精緻農莊住宿推薦|休閒農業觀光體驗大自然

抵押種類

可供消費者使用的抵押有幾種類型。其中包括最常見的常規固定利率抵押貸款,以及可變利率抵押貸款(ARM)和臨時抵押貸款。潛在的購房者應該研究滿足其需求的正確選擇。

固定利率抵押

抵押名稱通常表示利息的累積方式。例如,民間二胎對於固定利率抵押貸款,利率是在您購買交易結束時商定的,並在整個貸款期內保持不變。固定利率抵押貸款的有效期限最長為30年,其中30年期權最為流行。較長時間還清貸款可以使每月還款負擔得起。但是,無論您喜歡哪個術語,利率在抵押期內都不會改變。因此,對於那些希望每月穩定付款的人來說,固定利率抵押貸款是不錯的選擇。



浮動利率抵押貸款(ARM)

根據浮動利率抵押貸款(ARM)的條款,您所支付的利率可能會隨著利率的變化而定期提高或降低。當ARM的利率與30年期固定利率相比特別低時,ARM可能是個好主意,尤其是如果ARM在開始調整之前的固定利率期限很長時。

民間轉貸銀行可調整利率抵押貸款的一些例子是5/1 ARM和7/1 ARM,在5/1 ARM中,5代表最初的五年期,在此期間利率保持固定,而1表示利率每年進行一次調整。在ARM的可調整利率部分中,收取的利率通常基於標準金融指數,例如美聯儲確定的關鍵指數利率或倫敦銀行同業拆借利率(Libor)。
 

Article 金融服務

4.5196 則評論